الحصول على الجنسية التركيةلا شك أن الجنسية التركية أضحت أحد أهم الجنسيات الجاذبة للعديد من الجنسيات لما تحتله الجمهورية التركية من نهضة وتميز في كافة المجالات خلال العقد الأخير. حيث تبوأت المركز السادس عشر من حيث القوة الاقتصادية العالمية بناتج محلي قدره 800 مليار دولار تقريبا كما تعد ثامن أكبر منتج للمواد الغذائية في العالم والوجهة السياحية السادسة الأكثر شعبية فضلاً عن كثافة الإنتاج الصناعي وتنوعه وحجم رؤوس الأموال والقدرة التصديرية الهائلة لدول الجوار ودول أوروبا. كما تعد تركيا من أجمل بلدان العالم وأكثرها تنوعاً وفي جميع المجالات ولذلك أضحت تركيا أحد أهم الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية وخصوصاً من...
الاستثمار في القطاع العقاري الاستثمار في القطاع العقاري هو استثمار متنوع المخاطر بحيث تزيد العائدات فيه كلما زادت المخاطرة فيه.جدوى الاستثمار في القطاع العقاري يعتمد بشكل اساسي على نوعية الاستثمار  وتوقعات المستثمر للعائد من الاستثمار ومنها يقرر المستثمر جدوى الاستثمار. أسباب ارتفاع القيمة العقارية وازديادها بصفة دورية للاسباب التالية: _تحسين البنية التحتية في الموقع العقاري._إنشاء مشاريع حيوية في نفس منطقة العقار مثل المولات و الجامعات وكل ما يعطي حيوية للمنطقة._زيادة العائد و التدفقات النقدية من العقار._زيادة الطلب  في السوق العقاري._إدخال تعديلات وتحديثات في العقار. للحصول على استثمار ناجح ننصح بما يلي: إعتبر تحقيق ثروة من...
تطور التكنولوجيا والعالم الإلكتروني حتى دخل إلى المجال العقاري . أصبح بإمكانك التحكم بجميع الأجهزة الكهربائية داخل منزلك عن طريق برامج وتطبيقات يمكنك تنزيلها على هاتفك المحمول الخاص بك والتحكم من الداخل بجميع مايخص شقتك او منزلك أينما كنت حتى وإن كنت في بلد آخر.وفي تركيا بمدينة أنطاليا تم تنفيذ هذا النظام على عدد من الشقق والفلل الحديثة البناء . وأصبح بإمكانك التحكم عن طريق الموبايل بـ : - الإضاءة (تشغيل وإطفاء).- التكييف (التحكم بتشغيل وإطفاء ودرجة الحرارة).- التدفئة (تشغيل وإطفاء والتحكم بدرجة الحرارة).- الستائر الخارجية (الأباجورات رفع وتنزيل).- الستائر الداخلية (البرادي فتح وإغلاق مع...
الإقامات السياحية و الملكية في تركيا والفرق بينهما وطريقة التقديم للراغبين بعمل إقامة في تركيا، يجب تقديم المعلومات الكافية عن الفرد او العائلة والأعمار والجنسية،ويتم حجز موعد على الأنترنيت حصريا.بعدها يتم تحديد موعد المقابلة من قبل دائرة الإقامات التركية  وعلى جميع الاشخاص الراغبين بالإقامة التركية الحضور في الدائرة. الأوراق المطلوبة لعمل الإقامة التركية كالأتي: _جواز سفر أصلي بصلاحية لاتقل عن 6 أشهر._صور شخصية خاصة نوع بيومترك 4×5 عدد (4)._رقم ضريبي و يتم دفع ضريبة بموجبه لمرة واحدة في دائرة الاقامات وتختلف القيمة حسب الجنسية._تأمين صحي (تختلف قيمته حسب الفئة العمرية و حسب نوع شركة...
بحث
 
الحصول على إقامة تركية دائمية عند شراء عقار في تركيا  من فوائد اقتنائك سكن في تركيا عدة اشياء منها :  الحصول على إقامة دائمية في البلاد في حالة شراء عقار في تركيا. بعد استلام مالك العقار سند ملكية الشراء، سيتمكن من الحصول على إقامة له ولعائلته،الأفراد الذين تعطى لهم الاقامة مع صاحب الملك كل من، الزوجة، والاولاد بغض النظر عن أعمارهم حتى في حال تجاوزت أعمارهم18 سنة.وأيضا الأقارب من الدرجة الأولى، الأب والأم والأخ والأخت. يتوجب في ذلك إحضار إثبات صلة القربى مثل بيان قيد عائلي مع تصديقه من وزارة الخارجية والسفارة التركية للبلد التي ينتمي لها...
ميراث العقارات للأجانب في تركيا بسبب كثرة الإستفسارات حول كيفية توريث العقارات في تركيا. أردنا أن نوضح في هذا المقال ما إذا كان يورث العقار للورثة الشرعيين أم يذهب للدولة التركية،في تركيا يورث العقار بشكل كامل دون نقصان للورثة الشرعيين ولا صحة لخبر أنه يذهب للدولة نهائياً حيث تنتقل ملكية العقار بشكل كامل للزوج أو الزوجه والأولاد حسب القانون التركي،50% من ملكية العقار تذهب للزوج أو الزوجة و 50% من العقار تذهب للأولاد بالتساوي ذكراً كان أم أنثى. يمكنكم التوريث في تركيا حسب الشريعة الإسلامية يمكنكم كتابة وصية لدى الكاتب بالعدل بالمحكمة التركية بنقل الملكية بعد الوفاة وتحديد...
  طرق تحويل الأموال من العراق لشراء عقار في تركيا   نظرا للأسئلة المتكررة من الزبائن الكرام حول كيفية تحويل مبالغ من المال من العراق الى تركيا. سنتطرق لهذا الموضوع بالتفصيل لتكون الفكرة لدى جميع القراء واضحة. يتم الامر عن طريق شركات حوالات مصادق عليها معتمدة لدى البلدين ، في كل من  العراق و تركيا.  يتم تحويل المبلغ المطلوب بغض النظر عن القيمة المالية للمبلغ عن طريق شركات معروفة مثل (شركة النبال، شركة الطيف، شركة طه) في محافظة بغداد ولهم فروع في محافظتي الموصل والبصرة.     ويتم استلام المبلغ في تركيا بثلاث طرق : اولا : عن طريق الحساب البنكي للشخص ان كان...
تركيا بلد الصناعة المستقبلية  قامت تركيا بتحسين البنية التحتية المرتبطة بالقطاعات الصناعية في البلاد ، تعتزم تركيا بناء خمس مناطق صناعية فخمة بالقرب من الموانيء الاساسية من أجل زيادة الإنتاج وتعزيز مكانة قطاع الصناعة في تركيا. حيث سيتم انشاؤها متكاملة مع الموانيء التركية في شرق البحر الاسود وغربه، وشرق المتوسط، وشمال بحر ايجه، وجنوب بحر مرمرة،  وستوفر كل منها عمل لاكثر من 40 الف شخصا. وفي بيان لوزارة العلوم والصناعة والتكنلوجيا التركية ، ذكرت الوزارة أن المناطق الصناعية الجديدة سوف تضم استثمارات في قطاعات عملاقة اهمها المنتوجات الكيميائية البترولية والسيارات. ومن المقرر وضع خطط طويلة الاجل لإدارة الاستثمارات والتوسعات...
تكاليف التمليك العقاري من قبل الأجانب في تركيا  في خضب الأقبال الكبير  على التملك والأستثمار في تركيا من قبل الأجانب,ونظرا للكم الكبير من الأستفسارات من قبل زبائننا الكرام. أصبح من الضروري الأيضاح لجميع الراغبين الكرام للتملك والاستثمار شقق للبيع في تركيا ,المصاريف الواجب دفعها خلال وبعد عمليه التمليك ,وهي كالاتي : أجور معاملة وضريبة التمليك : _725 ليرة تركية معاملة الطابو._300 ليرة تركية أجور ترجمان محلف (لغير الناطقين باللغة التركية)._100 ليرة تركية أجور  ترجمة  جواز  السفر وتصديقه من كاتب العدل._%4 من السعر المصرح به للعقار ضريبة تملك العقار وتدفع لمرة واحدة فقط, مثال:(اذا كان سعر العقار...