ما صحة قرار إلغاء الاقامة السياحية للأجانب القادمين حديثاًتناقلت منصات التواصل الاجتماعي في تركيا وبين المستخدمين العرب المقيمين في تركيا خبراً يحمل الكثير من إشارات الاستفهام، فيما يخص إلغاء الإقامة السياحية في تركيا ،ومن واجبنا شركة تركي دار للاستثمار العقاري في تركيا ان نسعى لإيصال الخبر الصادق والموثوق لكم.حيث نقلت تلك المصادر أن ” لن يتم منح أي إقامة سياحية لمن وصل تركيا من الأجانب بعد العاشر من شهر شباط الماضي”.وأن تجديد الإقامات السياحية لمن حصل عليها سابقا سيستمر، وهذا أخر قرار أكيد حتى اللحظة من إدارة الهجرة”.كما أن بند الإيداع المالي عن كل شهر...
إقامة الطالب في تركيا شروطها وكيفية الحصول عليها وكافة الأوراق اللازمةإقامة الطالب في تركيا أو الإقامة الدراسية وباللغة التركية “öğrenci ikamet izni” هي وثيقة إقامة قانونية تُمنح للطلاب الأجانب في تركيا بشرط متابعة الدراسة في الجامعات التركية أو المعاهد المتوسطة، ويمكن تجديدها الإقامة بشكل سنوي حتى إتمام سنوات الدراسة.ويجب على الطالب التقدم بطلب الحصول على الإقامة الطلابية قبل أن يكمل 90 يوم في تركيا بدءاً من تاريخ دخوله، أو خلال صلاحية تأشيرة الدخول إن كانت أقل من 90 يوم أيضاً.مميزات الإقامة الطلابية في تركيايتمتع الطالب الأجنبي الحاصل على إقامة الطالب في تركيا بالعديد من المزايا:البقاء...
ما هو الوقت المناسب لشراء عقار في تركياتفكر كثيراً في الاستثمار العقاري في تركيا ، لكنّك تجهل الوقت المناسب و الوجهة الصائبة !هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح حالياً؟يعد الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام ومهما كانت طبيعة الظروف الاقتصادية، غاية في الضرورة والمنفعة لما للعقارات في تركيا من دور كبير في تأمين المستقبل المالي، وكذلك يؤكد الخبراء أن الاستثمار العقاري أحد الركائز الأساسية للمحفظة الاستثمارية، ولذلك تعد الفرص الأنسب لشراء عقار في تركيا هي في ظل تذبذب الليرة التركية وعدم استقرارها، كما ويعد التضخم المالي وتدني مستوى الليرة التركية من أهم الحوافز والدوافع لشراء عقار في...
استخراج الكود الصحي Hes Kodu لحاملي جواز السفرلا شك أن الإجراءات الوقائية التي اتخذتها الحكومة التركية في مكافحة فيروس كورونا قد فرضت بعض الشروط التي لا بد من اتباعها قبل القيام ببعض النشاطات الاجتماعية أو السياحية ومن أهم هذه الشروط الحصول على الكود الصحي الذي يهدف إلى التأكد من السلامة الصحية والتأكد من الشخص عدم إصابته بفيروس كورونا.يمكن الحصول على الكود الصحي من خلال معلومات جواز السفر، وهذا بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم إقامة تركية حيث تحصل على الكود عن طريق رسالة نصيةكتابة HESضع مسافة واحدةرمز دولتك بالأحرف الكبيرة، مثلاً  IRQ للعراقضع مسافة واحدة...
بعد تسهيل الحكومة التركية لفتح المشاريع للأجانب بل و تقديم ميزات لهم بغية جذبهم اليها , تبين الآن أفضل أنواع الاستثمارات المتاحة في تركيا. ·        الاستثمار السياحي : كون دولة تركيا هي دولة سياحية بامتياز و ذلك بفضل طبيعتها الخلابة وتطور بنيتها التحتية و الفعاليات المنوعة المقامة للسائحين فيها. و لذلك بات الاستثمار في القطاع السياحي من الاستثمارات ذات المردود العالي بخاصة في مواسم السياحة في تركيا. ·        الاستثمار الصناعي: يعد الاستثمار في القطاع الصناعي ايضا من الاستثمارات المربحة في تركيا و ذلك بفضل كون تركيا دولة صناعية حيث تتميز المناطق الصناعية في تركيا ببنية تحتية قوية و تنظيم عالي...
عانى العالم أجمع و منها تركيا من تداعيات انتشار جائحة كوفيد-19 و تسببت بتراجع اقتصادات كبيرة , لذلك عاشت تركيا فترة كساد  انخفضت فيها مبيعات العقارات نسبيا. و لكن اليوم و بعد بدء إيجاد الحلول من توزيع اللقاح و غيره فقد استعاد القطاع العقاري قوته في تركيا و ذلك بشكل ازدياد المبيعات للعقارات بشكل واضح. قامت مؤخرا كل من وزارة البيئة و التحضر و المديرية العامة لسجل الأراضي و السجل العقاري بدراسة إحصائية مشتركة بخصوص مبيعات العقارات في تركيا و كانت نتيجة هذه الدراسة هي ازدياد ملحوظ في مبيعات العقارات خلال النصف الأول من العام الجاري 2021 . وفقا للدراسة...
بحث
 
ما هي الفروقات الجوهرية بين الشقق و المنازل المنفصلة ؟ اليوم تركي دار العقارية تقدم لكم معلومات كافية لتحسن الاختيار.·        من ناحية السعر : من المعروف أن الشقق أرخص من المنازل المنفصلة و حتى الخدمات المتوفرة في الشقق تكون أرخص من خدمات المنازل المنفصلة. ·        المرافق الاجتماعية: تتوفر الخدمات و المرافق الاجتماعية ضمن المجمعات التي تحتوي على الشقق و تكون مصممة بأحدث التقنيات و لكن يترتب عليها عائدات شهرية بسيطة تدفع لإدارة المجمع.  أما المنازل المنفصلة فسيضطر صاحبه لإضافة أي خدمة يريدها بنفسه و لذلك تكون هذه المرافق في المنازل أغلى منها في الشقق. ·        تكاليف الصيانة : تدفع...
الكود الصحي في تركيا hes kodu‏بعدما أصبح مطلوب من قبل المؤسسات الحكومية والخاصةسيطلب من الجميع (أتراك وسياح ومقيمين)للصعود إلى المواصلات العامةأو الدخول إل الفنادق والمنشآت السياحيةتستطيع استخراجه من هاتفك عبر الخطوات التالية :    أرسل إلى الرقم 2023 هذه الرسالة    اكتب HES ، ثم مسافة    اكتب رقم بطاقتك TC، ثم مسافة    اكتب سنة ميلادك_____ " مثال "HES 99999999999 1994بعد إرسال الرسالة ، سيصل الكود برسالة نصية كذلك ، و يصبح بإمكانك استخدامه بشكل طبيعيمن أجل أي استفسار يمكنكم التواصل مع تركي دار العقارية و الحصول على أي استشارة عقارية مجاناً. 
حل العراقيون في المرتبة الأولى بين الأجانب الأكثر شراء للمنازل في تركيا خلال أغسطس/آب الماضي، بـ911 منزلا، تلاهم الايرانيون بـ900 منزل.وأوضحت معطيات هيئة الإحصاء التركية، أن المواطنين الروس جاءوا في المرتبة الثالثة بـ451 والأفغان رابعًا بـ313 والكويتيين خامسًا بـ264.وارتفعت مبيعات المنازل للأجانب في تركيا خلال أغسطس الماضي، بنسبة 50.7 بالمئة، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، لتصل إلى 5 آلاف و866 منزلاً.وأشارت معطيات الهيئة أن إجمالي مبيعات المنازل في تركيا خلال أغسطس الماضي، بلغ 141 ألفا و400.وأضافت أن مدينة اسطنبول جاءت في المرتبة الأولى ، ببيع ألفين و729 منزلا للأجانب، تلتها أنطاليا بـ976 منزل وأنقرة...
إن التملك العقاري ضمن المجمعات السكنية في تركيا سواءً كان بغرض السكن أو الاستثمار يمنح المتملك خدماتٍ أساسية إلى جانب الخدمات الترفيهية مما يترتب عليه رسوم شهرية يتم تسديدها لإدارة المجمع تسمى العائداتوهي رسوم دورية يتم تحصيلها من أصحاب الشقق الموجودة ضمن بناء أو مجمع سكني، لقاء تقديم خدمات أساسية وإضافية مثل: التدفئة، والتنظيف، والصيانة، والأمن، والصالات الرياضية وغيرها من المرافق والخدماتومن جهة أخرى يتم صرف المستحقات الشهرية من قبل الجهة المسؤولية والتي يتم تحصيلها من قبل مالكي الشقق على تطوير وتجميل وتعديل البناء بين الحين والأخر إلى جانب إضافة مرافق اجتماعية لم تكن موجود في السابق مما...
من المعلوم في سوق العقارات أنه كل ما ازدادت جودة العقار و ازدادت الخدمات و المرافق المتوفرة فيه يزداد سعره و لكن قد يلتقي الباحث عن عقار بعض العقارات التي تتوفر فيه خدمات مميزة و لكن بسعر رخيص نسبيا فما سبب انخفاض سعر العقار في تركيا. ·        موقع العقار: قد ذكرنا سابقا مدى أهمية موقع العقار و كيف أنه يعد من أهم العوامل المؤثرة في سعره لذلك أول سبب قد يخطر لنا لانخفاض سعر عقار هو الموقع غير المناسب . فقد تكون المنطقة غير حيوية أو لا تتوافر فيها مراكز الخدمة أو مدارس أو جامعات أو حتى مرافق اجتماعية....
أخطاء يجب تجنبها عند شراء عقار في تركيابغض النظر عن الهدف من شراء عقارات في تركيا سواء بهدف التملك و الاستقرار أو بسواء الاستثمار العقاري باختلاف أنواعه, يوجد أخطاء تواجه كل مستثمر أجنبي عليك تجنبها للوصول لتملك عقار بشكل آمن و صحيح.- عدم التعامل مع شركات عقارية أثناء رحلة البحث عن عقار في تركيا :قد تصادف بعض الأشخاص السلبيين و غير المحترفين بمجال العقارات و الذين سيبذلون جهدهم لإقناعك بأفكار لا صحة لها بقولهم ألا تعتمد على الشركات العقارية و أنهم سيسرقون لك مالك و لكن إياك أن تنصاع لهم أو تعتمد على كلامهم ! الحقيقة هي...